VERANDA m2

Μελέτη έργου

Θα σχεδιαστεί από τον Αρχιτέκτονα, Πολιτικό Μηχανικό, Μηχανολόγο και Electrical Engineer ως και Εμπειρογνώμονα για την ενεργειακή απόδοση της πολυκατοικίας ο οποίος θα εκδόσει και το πιστοποιητικό ενέργειας. Η άνω ομάδα θα έχει την πλήρη επίβλεψη όλων των εργασιών, ο καθένας στον τομέα του. Να σημειωθεί ότι οι πιο πάνω μελετητές είναι ανεξάρτητοι απο το γραφείο μας.

Θεμέλια και σκελετός

Μετά που θα καθαριστεί το οικόπεδο και θα εσκαφεί μέχρι στερεάς επιφάνειας θα γίνει τοποθέτηση απο υποθεμέλιο ποιότητας Α, θα τοποθετηθεί σκυρόδεμα καθαριότητας και θα κατασκευαστεί ενιαίο πέδιλο. Στην συνέχεια θα συμπληρωθεί ο σκελετός εξολοκλήρου με σκυρόδεμμα.

Τοιχοποιία

Τουβλο UB200 πάχος 10εκ με σουβά 2εκ μέσα και 2εκ έξω.
Μεταξύ κοινόχρηστων χώρων και διαμερίσματος τούβλο UB 200 πάχος 25εκ θερμομονωτικό με σουβά 2εκ μέσα – έξω.

Τούβλο UB 200 πάχος 25εκ θερμομονωτικό με σουβά 2εκ απο την μέσα πλευρά.Απο την έξω πλευρά πολυστερίνη 8εκ 1 χέρι γόμα, δίχτυ 160γρ. 1 χέρι γόμα και τελικό επίχρισμα απο πάνω.

Οροφή

Η πλάκα της οροφής θα τοποθετηθεί 10εκ πολυστερίνη για σκοπούς θερμομόνωσης και για σκοπούς υγρομόνωσης θα καλύπτεται η πολυστερίνη με screed περίπου 10 εκ για ρύσεις και όλα θα καλύπτονται με κατρόχαρτο ψιφίδα ιταλικής προέλευσης με εγγύηση 10 χρόνια.

Τα κεραμικά σε wc και μπάνιου θα είναι σε ύψος 220εκ.

Πατώματα

Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, τοίχος, βεράντες και wc: τοποθέτηση κεραμικού αξίας 20 ευρώ.
Υπνοδωμάτια και διαδρομος laminate παρκέ 20 ευρώ τοποθετημένο.

Επενδύσεις τοίχων

Τα κεραμικά σε wc και μπάνιου θα είναι σε ύψος 220εκ.

Μηχανολογικές – Υδραυλικές εγκαταστάσεις

Υδραυλική εγκατάσταση pipe in pipe τελευταίας τεχνολογίας και άριστης ποιότητας.
Το κάθε διαμέρισμα θα διαθέτει σύστημα πιεστικού, ηλιακό θερμοσύμφωνα και ντεπόζιτο 1000 λίτρων και μποιλέρ 150 λίτρα νερού (εγγύηση 5 χρόνια στο μπόιλερ απο την εταιρεία που θα αναλάβει την εγκατάσταση.)

Κλιματισμός

Το κάθε διαμέρισμα θα έχει A/C μάρκας Midea 1 σε καθε υπνοδωμάτιο και 1 στο σαλόνι. Δίνεται εγγύηση από την εταιρεία που θα τα εγκαταστήσει 5 χρόνια.

Ηλεκτρολογικά

Βάση σχεδίου και μελέτης electrical engineering με υλικά 1ης ποιότητας. Σε όλα τα διαμερίσματα θα τοποθετηθούν θυροτηλεοράσεις, θα υπάρχουν σημεία τηλεφώνου και τηλεόρασης και internet. Θα παρέχεται και σύστημα smarthome.

Ξυλουργικά

Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη βάση των αρχιτεκτονικών σχεδίων. Όλοι οι πάγκοι της κουζίνας θα είναι απο MDF λακαριστό. Τα ερμαρια και οι πόρτες θα είναι laminate. Καπάκι στους πάγκους και νισήδας θα τοποθετηθεί γρανίτης αξίας 150 ευρώ το μέτρο.

Χρωματισμοί – Σπάτουλες

Όλες οι εσωτερικές τοιχοποιίες θα γίνουν 1 χέρι σπάτουλα και 3 χέρια μπογιά . Ταβάνια 2 χέρια σπάτουλα και 3 χέρια μπογιά Α ποιότητας.

Ειδή Υγιεινής

Είδη υγειηνής άσπρα, 1 βούρνα stainless steel και μιξερ Grohe.
3υπν. αξίας €2000, 2 υπν. αξίας €1600 και 1 υπν. αξίας €1200.

Κουφώματα

Όλες οι θύρες και τα παράθυρα θα είναι θερμομονωτικά με διπλό γυαλί αλουμίνια.

Κεντρική Είσοδος

Θα τοποθετηθεί κάμερα ασφάλειας στην είσοδο του κτιρίου για ελενχόμενη πρόσβαση. Επίσης, η εισόδος θα είναι ελενχόμενη με ηλεκτρονικο συρόμενο κάγκελο.

Κοινόχρηστοι Xώροι και Φωτοβολταϊκά

Τοποθέτηση κεραμικού σε όλους τους χώρους και τοποθέτηση μάρμαρο σε κλιμακοστάσιο. Χώρος σταθμευσης θα είναι απο μπετόν τριφτό εκτός εκεί που θα είναι ο χώρος πρασίνου. Όλες οι εισόδοι της πολυκατοικίας θα είναι private με καγκελόπορτες συρόμενες.
Όλοι οι κήποι θα διαμορφωθούν βάσει οδηγιών του αρχιτέκτονα. Θα υπάρχει αυτόματος ποτισμός.

Σημειώσεις

• Ο φ.π.α. συμπεριλανβάνεται σε όλες τις πιο πάνω τιμές.
• Οι αγοραστές έχουν το δικαίωμα να επιλέγουν τα πιο πάνω υλικά με προκαθορισμένο προμηθευτή απο την εταιρεία μόνο.
• Για οποιανδήποτε αλλαγή από τον αγοραστή θα γίνεται δεκτή αφού προ-συνφωνηθεί.
• Ο πωλητής μπορεί να αλλάξει τις τιμές χωρίς καμία ειδοποίηση.